1984〜1994年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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前川公園ローヤルコーポ
埼玉県川口市前川二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩34分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,376万円
34.8万円/㎡
1,875
2,209
2,543
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,543万円
32.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月9日
前川公園ローヤルコーポ
2,390万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,390万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,690万円 | 31.3万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,790万円 | 32.4万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 33.5万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 2,220万円 | 28.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/09 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/09 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.04㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造